TPHCM: Công suất thuê phòng khách sạn đạt 60%

 

Trong quý 2/2011, công suất thuê phòng khách sạn trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh trung bình toàn thị trường đạt 60%, giảm 21 điểm phần trăm so với quý trước và 6 điểm phầm trăm so với quý 2/2010.

Giá phòng trung bình đạt 83 USD/phòng/đêm, giảm 12% so với quý 1/2011 và 6% so với quý 2/2010. 

Theo ông Trương An Dương, Trưởng bộ phận nghiên cứu Thành phố Hồ Chí Minh, Công ty Savills Việt Nam, tỷ lệ lấp đầy thấp là do hiện đang là thời gian thấp điểm của thị trường khách sạn.

Trong sáu tháng đầu năm 2011, lượng khách quốc tế đến Thành phố Hồ Chí Minh đạt khoảng 1,7 triệu lượt người, tăng 10% so với cùng kỳ năm trước. Tuy nhiên, lượng khách quốc tế trong quý 2/2011 giảm 17% so với quý 1/2011.  

Mỹ, Nhật và Australia là những thị trường có lượng khách du lịch đến Thành phố Hồ Chí Minh cao nhất trong 6 tháng đầu năm 2011. Lượng khách du lịch từ Nga được biết đến như nhóm khách có mức chi tiêu cao nhất, tăng mạnh 40% so với quý 2/2010.

Khách MICE là phân khúc tiềm năng cho thị trường khách sạn Thành phố Hồ Chí Minh, tăng từ 15% lên đến 30% so với cùng kỳ năm ngoái. Hiện thị trường khách sạn Thành phố Hồ Chí Minh từ 3 đến 5 sao có khoảng 10.000 phòng,  duy trì ổn định so với quý 1/2011, trong đó quận 1 có số phòng khách sạn lớn nhất chiếm khoảng 70% nguồn cung.

Dự kiến có khoảng 6.200 phòng từ 25 dự án khách sạn tương lai từ 3 sao đến 5 sao sẽ gia nhập vào thị trường. Những dự án này tập trung chủ yếu tại quận 1, quận 3, quận 7 và quận Tân Bình. 

Trong năm 2012, dự kiến có khoảng 1.500 phòng sẽ gia nhập vào thị trường, trong đó có 750 phòng đạt chuẩn 5 sao, 630 phòng 4 sao và 170 phòng 3 sao.

Tuy nhiên, theo Savills Việt Nam, do chính sách kinh tế vĩ mô không thuận lợi với thị trường bất động sản sẽ làm ảnh hưởng đến thời gian hoàn thành của một số dự án tương lai.